ソシオ西風新都COMFILLEDITION

  • 広島県広島市佐伯区石内北一丁目

  • 広島高速交通アストラムライン / 広域公園前駅 徒歩43分

  • 2024年築 / 15階建 / 184戸 / RC造

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価格偏差値

74.0
非常に割安

推定相場価格より18.6%割安

販価
3,800万円
46.1万円/㎡
相場
4,670万円
56.7万円/㎡
3,582
4,308
5,033
5,758
AI査定結果
推定相場価格
4,670万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,308万円〜5,033万円
52.3万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ソシオ西風新都COMFILLEDITION
3,800万円（46.1万円/㎡）/ 2階 / 82.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/263,800万円46.1万円2階 82.37㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
ソシオ西風新都COMFILLEDITION
広島市佐伯区石内北一丁目
広域公園前駅43分 3,800万円46.1万円82.37㎡3LDK2階 / 15階建 南西2024年184戸RC
2026/03/12ヴェルディ楽々園パームガーデン・イースト
広島市佐伯区楽々園五丁目
楽々園駅8分 3,980万円45.9万円86.77㎡3SLDK4階 / 15階建 南東2019年191戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1.8%下落、広島市佐伯区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は広島市佐伯区の平均と比較して0%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
62.6万円/㎡
前年比-1.8%
広島市佐伯区
46.1万円/㎡
前年比--
広島県
広島市佐伯区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソシオ西風新都COMFILLEDITION
所在地広島県広島市佐伯区石内北一丁目
交通広島高速交通アストラムライン広域公園前駅徒歩43分
築年月2024年
階数15階建
総戸数184戸
建物構造RC
土地権利所有権

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